A plataforma deprodutos financeirospara condomínios.
Prestadores de serviço, administradoras e garantidoras levam o crédito dentro da proposta. O condomínio aprova a obra sabendo quanto vai pagar por mês.
Crédito no CNPJ do condomínio, em até 60 meses. Sujeito à análise de crédito.
Tela ilustrativa, dados fictícios.
Na visita, o orçamento já sai com a parcela
O prestador está no condomínio para orçar a obra. A Plataforma LIV vai junto, no tablet ou no celular.
O CNPJ entra e a cotação sai na hora
A plataforma confere o cadastro do condomínio e devolve a parcela, com juros, IOF e escrituração incluídos.
Cada prazo, com o valor por unidade
De 12 a 60 meses. O síndico leva à assembleia a opção que cabe no mês do prédio.
Aprovada na assembleia, a proposta entra na esteira
Documentos, parecer da LIV e comitê, com cada etapa à vista para o prestador e para o síndico.
CCB assinada, dinheiro na conta do condomínio
Com a CCB assinada, o desembolso sai em até 3 dias úteis.
A obra começa, e o condomínio paga em parcelas
O caixa do prédio não precisa esperar para a obra sair do papel.
Telas ilustrativas, dados fictícios.
Quem leva a LIV até o condomínio.
A plataforma é usada por quem já está no dia a dia do prédio. O condomínio contrata, e o parceiro conduz.
Prestadores de serviço
Leve o crédito dentro da proposta.
Engenharia, pintura, elevadores, energia solar. A proposta sai com parcelamento, e a obra não depende do caixa do prédio.
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Administradoras e assessorias
A carteira inteira numa plataforma só.
Quando o síndico pergunta como pagar a obra, a resposta está na plataforma, com a condição de cada prédio.
Cadastrar minha assessoria
Garantidoras
Garantia e crédito na mesma esteira.
Crédito para os condomínios que a garantidora já atende, e a garantia de receita chegando a novos prédios.
Falar sobre parceria
Tela ilustrativa, dados fictícios.
Você vende mais e vende obra maior.
Na visita, você informa o CNPJ do condomínio e o valor da obra. A plataforma devolve a parcela mensal, o prazo e o valor por unidade, prontos para entrar na proposta.
Até 60 meses
A obra passa a caber no mês do condomínio, não no caixa do prédio.
Menos proposta parada
A assembleia vota o preço e a forma de pagamento na mesma reunião.
Andamento visível
Você sabe em que etapa a proposta está e há quantos dias está nela.
Cada operação liberada também remunera o parceiro, nas condições do contrato de parceria.
Sujeito à análise de crédito.
Quatro produtos, uma plataforma só.
Crédito, antecipação de cotas, seguro e garantia de receita, contratados e acompanhados no mesmo lugar.
O condomínio precisa. O crédito resolve.
Empréstimos e financiamentos no CNPJ do condomínio, em até 60 meses, com a decisão tomada em assembleia.
- Obras e reformas
- Elevadores
- Energia solar
- Rescisões trabalhistas
- Capital de giro
- Quitação de dívidas
Sujeito à análise de crédito.
Cota atrasada não paga obra. Dinheiro no caixa paga.
O condomínio cede as cotas em atraso e recebe antes. O caixa volta a respirar, e quem paga em dia deixa de bancar quem atrasa.
Condições sujeitas a análise.
Prédio sem seguro é risco. E quem responde é o síndico.
O Código Civil exige o seguro de toda a edificação (art. 1.346), e contratá-lo é dever do síndico (art. 1.348). Com o LIV Protege, o condomínio cota e contrata na plataforma.
Seguro via corretora parceira registrada na SUSEP.
Inadimplência acontece. O planejamento não precisa parar.
Garantia para a receita condominial, feita por garantidoras parceiras, para o condomínio planejar o ano com mais previsibilidade no caixa.
Condições e abrangência definidas na proposta.
Imagem ilustrativa.
Crédito clean: serve para qualquer demanda do condomínio.
Fachada e pintura
Impermeabilização
Portaria e segurança
Telhado e cobertura
Adequação a normas e AVCB
O que o prédio precisar
Modernização de elevadores
Energia limpa
Reformas e retrofit
Capital de giro
Quitação de saldo devedor
E muito mais
Um crédito só, sem finalidade fixa: o condomínio decide o uso na assembleia, e o crédito sai no CNPJ dele.
Sujeito à análise de crédito.
Crédito clean: serve para qualquer demanda do condomínio, como fachada e pintura, impermeabilização, portaria e segurança, telhado e cobertura e adequação a normas e AVCB. Também há linhas específicas:
- Modernização de elevadores
- Energia limpa
- Reformas e retrofit
- Capital de giro
- Quitação de saldo devedor
- E muito mais
Simule a parcela do condomínio.
Use os números de uma obra real. O cálculo é o mesmo da plataforma, com juros, IOF e escrituração incluídos.
Prazo e parcela
Parcela mensal do condomínio
R$ 10.493,46
Em 36 parcelas, no CNPJ do condomínio
Por unidade ao mês
R$ 87,45
Peso na receita mensal
8,7%
Dentro do limite da receita
O que cada unidade paga
Em 36 parcelas, cada unidade paga R$ 3.148,04 no total, com juros, IOF e escrituração.
Cotação gerada. Para seguir com a análise, o pedido entra pela plataforma por um parceiro da LIV.
Prévia calculada para hoje, com taxa de 2,2% ao mês. Sujeita à análise de crédito e à formalização do contrato.
A análise é da LIV, e o parceiro acompanha cada etapa.
Parecer e comitê fazem parte da esteira. Cada proposta mostra em que etapa está e há quantos dias está nela.
Telas da Plataforma LIV. Tela ilustrativa, dados fictícios.
Prazos do crédito, por escrito.
Na hora
Cotação
Gerada na plataforma, inclusive em fim de semana e feriado.
3 dias úteis
Análise de crédito
Contados a partir do recebimento de 100% do dossiê documental.
No mesmo dia
Assinatura da CCB
No mesmo dia da aprovação do crédito.
Até 3 dias úteis
Desembolso
Pagamento da operação ao condomínio, com a CCB assinada.
Prazos máximos de cada etapa, em dias úteis. A contagem começa com o recebimento de 100% do dossiê documental. Havendo pendência, recomeça quando chegar o documento solicitado.
O condomínio é o cliente, e quem decide é a assembleia.
Toda contratação sai no CNPJ do condomínio, com as condições por escrito antes da votação. A LIV não remunera o síndico pela decisão.
O que a análise pede do condomínio
- Ata da assembleia registrada
- Convenção do condomínio
- Balancetes recentes
- Extratos bancários
Na maioria dos prédios, a administradora já tem tudo isso em mãos.
Imagem ilustrativa.
“A falta de dinheiro em um condomínio é o único problema que gera todos os outros problemas.”
Crédito com estrutura regulada por trás.
A operação de crédito é formalizada em Cédula de Crédito Bancário, no CNPJ do condomínio, com lastro em FIDC regulado pela CVM. A LIV é a consultoria especializada do fundo, responsável pela análise e seleção do crédito, sob o Código ANBIMA.
Cadastre sua empresa.
Para começar, três passos.
- 1
Cadastro
Você preenche o formulário e a equipe da LIV entra em contato.
- 2
Credenciamento
A LIV conhece a sua operação e faz o credenciamento.
- 3
Primeira cotação
Você recebe o acesso, e a primeira cotação pode ser feita junto com a nossa equipe.
Recebemos o seu cadastro
A equipe da LIV vai falar com você pelo e-mail ou pelo WhatsApp informados.
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